Юристы компании взыскали неотработанный аванс на общую сумму 222 699 984 рублей по действующему договору оказания услуг.
Деятельность клиента охватывает десятки возведенных и строящихся объектов различных сегментов недвижимости: производственных, торговых, административных и жилых зданий, оздоровительных комплексов, загородных домов и коттеджей.
Клиентом был заключен ряд контрактов с контрагентом на выполнение работ и оказание услуг. Контракты не были исполнены контрагентом надлежащим образом, в том числе не были отработаны авансы на общую сумму 222 699 984 рублей, что привело к образованию задолженности перед клиентом на общую сумму 242 890 107,00 рублей. Впоследствии, в интересах клиента юристами компании был инициирован судебный процесс по взысканию вышеуказанной задолженности.
В судебном процессе в условиях непростой правовой ситуации юристам компании удалось доказать факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств - контрагентом не были отработаны выплаченные авансы; существенно нарушены сроки выполнения работ. Юристами компании разработана правовая позиция по делу, осуществлен сбор относимых и допустимых доказательств, восстановлен ряд первичных документов, имеющих значение для правильного разрешения дела.
При реализации данного проекта юристы компании столкнулись с такой правовой проблемой, как необходимость взыскания неотработанного аванса по действующему договору. При рассмотрении и разрешении подобных споров суды приходят к выводу, что для взыскания неотработанного аванса необходимым условием является прекращение действия договора, что в свою очередь влечет возможность взыскания неосвоенного аванса, в качестве неосновательного обогащения.
В рамках данного проекта заключенный договор не был расторгнут, а подобные самостоятельные требования не заявлялись. Таким образом, перед юристами стояла задача взыскать неотработанный аванс по действующему договору, которая была достигнута благодаря продуманным действиям юристов. В судебном процессе удалось убедить суд, что хотя действие договора не прекращено, отсутствие в течение столь длительного периода действий сторон по исполнению договора, очевидно, свидетельствует о намерении сторон прекратить правоотношения по данному договору. Впоследствии заявленные требования были удовлетворены в полном объеме.
© 2024 L1. Все права защищены.
ООО "Юридическая Компания "Эл 1" ИНН: 7708758771 ОГРН: 1127746201197