0%
Юридическая компания
Является профессиональным консультантом в области права,
объединяющим высококвалифицированных юристов и адвокатов
Главная Проекты Юристы компании существенно уменьшили налогооблагаемою базу клиента путем снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости на 181 миллион рублей.

Юристы компании существенно уменьшили налогооблагаемою базу клиента путем снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости на 181 миллион рублей.

     Юристы компании существенно уменьшили налогооблагаемою базу клиента путем снижения кадастровой стоимости объекта недвижимости на 181 миллион рублей.

   

     Юридической компанией была поставлена задача - разработать правовую позицию, сформировать пакет документов для обращения в суд с административным исковым заявлением, представлять интересы клиента в судебном разбирательстве и при оспаривании решения суда в апелляционной инстанции.

     Большинство дел по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной в последнее время разрешаются путем проведения судебной оценочной экспертизы рыночной стоимости. Выбор судом оценочной компании во многом предопределяет будущее решение. При этом заинтересованные административные органы обычно предлагают суду оценочные компании, которые, хоть и снижают кадастровую стоимость, но на небольшой процент, обычно 3-5%. Поэтому перед юристами стоит, прежде всего, задача осуществить поиск и подбор наиболее компетентных экспертных организаций, убедив суд в справедливости и объективности такого выбора.

     Также юристы компании готовы оспаривать результаты оценки, проведенные в оценочных компаниях близких к администрации, путем их рецензирования и требования назначения повторной экспертизы. Такой комплексный подход позволяет удержать ситуацию в пользу клиента. Несоответствие внесённой в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости объекта недвижимости его рыночной стоимости существенно нарушало права клиента как плательщика налога, размер которого исчислялся в зависимости от кадастровой стоимости нежилого здания.

     В рамках реализации данного проекта  юристам компании удалось осуществить мероприятия, направленные на оптимизацию налогообложения и уменьшение суммы имущественного налога. 

     Юристами была разработана правовая позиция, обосновывающая заявленные требования; осуществлен сбор относимых и допустимых доказательств, таких как отчет об оценке объекта недвижимости, подготовленный в рамках досудебного исследования предмета оценки; приняты меры по досудебному урегулированию спора в виде оспаривания результатов государственной кадастровой оценки в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

     В ходе рассмотрения и разрешения спора юристам компании удалось добиться проведения судебной оценочной экспертизы объекта недвижимости в предлагаемой экспертной организации, в результате чего кадастровая стоимость объекта недвижимости была уменьшена на 181 миллион рублей (с 357 823 000 рублей до 176 144 000 рублей) .

     В ходе реализации проекта юристам удалось добиться всех поставленных клиентом задач. Важность данного проекта для бизнеса клиента заключается в том, что в результате продуманных процессуальных действий юристов компании удалось установить справедливую кадастровую стоимость объекта недвижимости, находящегося в собственности клиента. В результате чего произошло существенное уменьшение налогооблагаемой базы клиента. 

Подробнее
Назад к списку