0%
Юридическая компания
Является профессиональным консультантом в области права,
объединяющим высококвалифицированных юристов и адвокатов
Главная Аналитика Верховный суд нам поможет! О том, как ДГИ г. Москвы «вставляет палки в колеса» малому бизнесу

Верховный суд нам поможет! О том, как ДГИ г. Москвы «вставляет палки в колеса» малому бизнесу

   Поддержка малого предпринимательства, субсидии и льготы для малого бизнеса - эти лозунги у всех на слуху, по всей Москве развешены красочные баннеры. Но что на самом деле скрывается за громкими лозунгами?

  Правительство г. Москвы во исполнение законодательства РФ, гарантирующего предоставление субъектами РФ различных видов поддержки субъектам малого бизнеса, приняла ряд нормативно-правовых актов, направленных на поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне г. Москвы.

  Согласно Постановлению Правительства г. Москвы от 25 декабря 2012 г. № 800-ПП в 2014-2016 годах субъектам малого бизнеса, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне г. Москвы, устанавливалась арендная плата по льготной ставке, которая составляла 3 500 руб. в год за 1 кв. м. Она предоставлялась по решению Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы (МВК) по заявлению предпринимателей.

С 2017 года правила изменились: теперь можно не обращаться в комиссию и получить чуть более высокую ставку – 4 500 руб. С 2020 года ставка увеличилась до 4 750 руб.

Что же требовалось для получения помещения в аренду на льготных условиях?

1) быть добросовестным арендатором;

2) состоять в реестре малого бизнеса г. Москвы;

3) арендовать небольшое по площади помещение - до 300 кв.м.

При этом льгота предоставляется автоматически и обращаться в межведомственную комиссию не надо.

   В случае, если помещение больше по площади, и предприниматель осуществляет социально ориентированный вид деятельности, то также можно получить льготу, но уже через предоставление подтверждающих документов в МВК.

   Субъект малого предпринимательства, соответствующий всем условиям и арендующий объект площадью менее 300 кв.м., ознакомившись с Постановлением и информацией, размещенной на официальном сайте, где прямо и однозначно указано, что он имеет право на такого рода имущественную поддержку без необходимости обращаться в МВК, поскольку он рассчитывает на получение льготы по тому основанию, что арендует «небольшой» по площади объект, наивно полагал, что такая поддержка ему будет оказана.

   Но Департамент городского имущества г. Москвы отказывает в предоставлении такой поддержки, создавая заградительные барьеры, пытаясь исказить смысл Постановления Правительства г. Москвы и закрывает глаза на размещенную им же информацию на официальном сайте.

  Согласно позиции Департамента, льгота не может предоставляться автоматически арендаторам при соблюдении всех условий, это возможно только через прохождение межведомственной комиссии, что противоречит смыслу Постановления Правительства г. Москвы и информации на официальном сайте.

   Обжаловать подобные действия со стороны ДГИ можно путем обращения в суд с исковым заявлением о признании права на льготную ставку по арендным платежам. В связи с нарушением прав и законных интересов предпринимателей, в суды поступает огромное количество исковых заявлений.

   В настоящее время рассматривается около 300 исковых заявлений субъектов малого предпринимательства в арбитражном суде, и единое мнение до сих пор не сложилось.

   Юристы компании L1 смогли привлечь внимание Верховного суда РФ к этой проблематике, и в настоящий момент наши адвокаты обжалуют решение Арбитражного суда (Дело А40-46725/2019) в Судебной коллегии по экономическим спорам. Ближайшее заседание состоится 24.09.2020г, мы обязательно проинформируем Вас об его итогах.

   Юристы юридической компании L1 готовы оказать правовую поддержку бизнеса. Мы поможем отстоять Ваши законные интересы и защитить Ваш бизнес.

Подробнее
Назад к списку